Aktuality

Ponuka na odpredaj

Spoločnosť BYTOVÝ PODNIK SVIT, s.r.o. ponúka na odpredaj nepotrebné zásoby rôznych druhov z oblasti bytového hospodárstva. Bližšie informácie poskytuje telefonicky p. Zajac, vedúci údržby na tel. č. 0915 907 306.

SÚHRN ČINNOSTI ZAHRNUTÝCH V SPRÁVCOVSKOM POPLATKU

Čo treba pri prevádzke komínov dodržať!

Zákon 314/2009 Z.z. o ochrane pred požiarmi: § 14 Povinnosti fyzických osôb:

h) zabezpečovať pravidelné čistenie komínov a vykonávanie kontroly komínov v jej objektoch alebo v priestoroch, ktoré má vo vlastníctve alebo užívaní, osobu s odbornou spôsobilosťou i) zabezpečiť odborné preskúšanie kmínov pred pripojením spotrebiča na komín. zámenou lokálneho spotrebiča palív na ústredný, alebo etážový zdroj tepla. pred zmenou druhu paliva alebo po stavebných úpravách na telese komína.

V § 10 ods. 1 posledná veta znie: "Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu; ak je súčastou bytu balkón, lodžia alebo terasa, pre účely tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa zarátava do velkosti spoluvlastníckeho podielu 25% z podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy.".

Smernica súvisiaca s výkonom správy

Z fondu prevádzky a údržby opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravu spoločných častí a spoločných zariadení domu ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. (t.j. na strechy, chodby, obvodové múry, vchody, schodištia, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové prípojky a pod.).

Z fondu prevádzky, údržby a opráv zákon č. 182/1993 Z.z. sa nepripúšťa uhrádzať výdavky súvisiace s výmenou, údržbou resp. opravami zariadení v bytoch, ktoré sú v osobnom vlastníctve jednotlivých vlastníkov, akými sú napr. výmena bytových vodomerov, radiátorov, výdavky súvisiace s nainštalovaním termostatických hlavíc, resp. pomerových meračov tepla na radiátory a pod.

Zákon neumožňuje z fondu uhrádzať takéto výdavky ani za podmienky, že to odsúhlasí nadpolovičná väčšina resp. 2/3 väčšina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.

Chcete rekonštruovať, modernizovať, zlepšiť kvalitu bývania vo Vašom bytovom dome?

Naša spoločnosť Vám ponúka kvalifikovaný výkon správy s komplexným balíkom služieb spojených so správou bytového domu.

Balík našich služieb zahrňa ekonomickú oblasť, technickú oblasť, ako aj záruku zodpovednosti za právnu a legislatívnu oblasť. Ponúkame pružné a flexibilné riešenie požiadaviek vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytových domoch. Realizujeme aj výkon správy pre spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov.

- bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č. 052/7756039, 052/7755039.